Больше года назад был принят Генеральный план развития Воронежа на 2021-2041 год, который до сих пор вызывает острые вопросы и горячие дискуссии. С одним из таких вопросов жители Воронежа обратились к депутату Государственной Думы ФС РФ Андрею Маркову.
Беспокойство граждан вызвала появившаяся информация о скором переводе территории парка имени К. Д. Глинки – вернее, земельного участка площадью 208 тысяч квадратных метров, расположенного по адресу: улица Ломоносова , 81д, где и находится один из любимых парков воронежцев, в категорию земель с градостроительным регламентом ОДМ – это зона смешанной общественно-деловой застройки.
Депутат Марков направил в мэрию Воронежа соответствующий запрос о судьбе парка, которому в 2015 году был присвоен статус объекта культурного наследия федерального значения. В своем ответе глава администрации городского округа город Воронеж Вадим Кстенин заверил депутата и горожан, что никаких объектов на территории парка строится не будет.
Также были объяснены и причины внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Воронеж, касающихся парка имени К.Д. Глинки. «В соответствии с генеральным планом городского округа Воронеж, земельный участок (на котором расположен парк) отнесен к функциональным зонам: с индексом 601 – зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы), с индексом 405 – зона транспортной инфраструктуры (планируемая) и с индексом 200 – зона смешанной и общественно-деловой застройки. (Действительно, на территории парка расположены учебный корпус Воронежского государственного университета имени Императора Петра Великого, а также здание студенческого общежития и спортивный комплекс.) В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа Воронеж земельный участок расположен в трёх территориальных зонах: с индексом Р3 – «зона особо охраняемых территорий», с индексом Р6 – «зелёные насаждения специального назначения и с индексом Ж10 – «зона развития многоэтажной жилой застройки».
В то же время, в соответствии с пунктом 4 статьи 30 Градостроительного Кодекса РФ, границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности земельного участка к одной территориальной зоне». Поэтому «управлением главного архитектора города буду проведены мероприятия по изменению индекса территориальной зоны на Р – «зона рекреационного регламента озелененных территорий». Также «с целью недопущения разрешения на территории парка К.Д. Глинки объектов капитального строительства установлена подзона строгого ограничения застройки ОДМ-0».
